Quy hoạch Nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì gồm: Đất bàn giao cho Bộ Tư lệnh bảo vệ Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh xây dựng doanh trại Đoàn 275 diện tích 4.788m2; Đất cây xanh đơn vị ở bàn giao cho UBND quận Nam Từ Liêm là 4.002 m2; Đất phải bàn giao cho TP thuộc quỹ đất 20% là 2.308m2; Đất xây dựng bãi xe, sân tennis là 2.258 m2; Đất xây dựng nhà ở 9.519m2 (trong đó: 7.924m2 đất xây dựng 65 căn nhà thấp tầng và 1.595m2 đất xây dựng 01 nhà chung cư 12 tầng + 2 tầng hầm);

Đất để mở đường vào thi công là 579m2; đất nằm trong hành lang bảo vệ tuyến điện cao thế, hành lang bảo vệ sông Nhuệ, sân đường, vỉa hè, vườn hoa cây xanh, đường nội bộ và hạ tầng kỹ thuật chung là 34.036m2.

Dự án nhóm nhà ở Tây nam Mễ Trì có chiều sâu được bố trí phân bố như sau:

Nằm trên mặt đường Đại Lộ Thăng Long sẽ là các tòa chung cư cao 12 tầng
Tiếp sau đó sẽ là khu vực xây dựng các căn nhà biệt thự, liền kề. Được chia thành 2 Block TT1 và TT2
Bãi đỗ xe và khu vực sân thể thao được làm ở phía giáp sông Nhuệ
Đoàn 257 được bố trí tại phần giữa của dự án
Cuối cùng là khu vực hồ cảnh quan

Quy hoạch có các trục đường chính chạy từ Đại lộ Thăng Long dọc theo sông Nhuệ để đi vào các khu bên trong nội khu. Từ trục đường chính sẽ có các đường nhánh kết nối với khu dân cư phường Phú Đô và các tuyến đường xung quanh.

Tuyến đường dọc sông Nhuệ của nhóm nhà ở này có mặt cắt ngang 17,5m; các tuyến đường nhánh có mặt cắt ngang 11,5m và 13,5m.